🐎 Stare Domy Po Remoncie

Domy powiat Oleśnicki. Oferty sprzedaży, wynajmu i zamiany domów, domów parterowych, bliźniaków, jednorodzinnych oraz letniskowych. Lento.pl Twoja tablica ogłoszeń lokalnych. Zapraszamy do przeglądania ofert. domy parterowe, domy z działką, domy z działką na sprzedaż, domy piętrowe, domy parterowe 5 pokoi, domy wolnostojące, domy jednorodzinne, stare domy, domy 4 pokoje, domy do 100m2, domy drewniane, nowe domy, domy parterowe do 120m2, domy rynek pierwotny, domy do 150 tys, domy z garażem, małe domy, domy do 100 tys, dom nad jeziorem Luksusowy dom dla miłośników klasycznej estetyki, świeżo po remoncie.Jasny, wykończony najwyższej jakości materiałami, z przepięknym widokiem na drzewa, po któr 197,80 m 2; 5 pokoi +50 pkt. Zapraszam na wycieczkę po naszym odnowionym domu! Jak się urządziliśmy po dużej metamorfozie i kompletnym remoncie starego domu. Również w filmiku: jak zrobi Dom kostka PRZED i PO remoncie - galeria; Projekt rozbudowy domu kostki; Rozbudowa domu kostki - wyburzenie ścian działowych; Wykończenia w starym domu; Nowy wysoki parter; Rozbudowa domu kostki - schody w innym miejscu; Media i ogród - prace remontowe na zewnątrz; Dom kostka z PRL-u przed modernizacją Dom Stare Litewniki. Oferujemy do sprzedaży uroczy dom całoroczny we wsi Stare Litewniki w gminie Sarnaki woj. mazowieckie w otulinie Podlaskiego Parku Narodowego w odległości 125 k. 68 m 2. +25 pkt. Nr ref. gratka-1537646734. 395 000 zł 5 809 zł/m2. Przemyslaw. Ogłoszenie bezpośrednie. M205SRH. Budować dom czy kupić mieszkanie? A może lepiej kupić stary dom do remontu? Jakie niespodzianki przy remoncie możemy napotkać? Każda opcja ma oczywiście swoje plusy i minusy. Budując dom od zera wiemy co w każdym jego kącie piszczy, znamy każdą cegiełkę. Natomiast stary dom to jedna wielka niespodzianka. Decydując się na jego kupno jesteśmy świadomi tego, że jest to dom do remontu, że w trakcie prac wszystko może się zdarzyć i niby każdy jest przygotowany na nieoczekiwane usterki i problemy, których naprawa pochłonie nie tylko sporo czasu, ale i pieniędzy. Spodziewamy się, ale zawsze mamy nadzieję, że wszystko pójdzie gładko. Co może nas zaskoczyć przy remoncie? Remont starego dachu Stary dach potrafi przysporzyć nam niemałych kłopotów. Najlepiej byłoby sprawdzić jego stan techniczny przed rozpoczęciem jakichkolwiek innych prac, żeby potem po prostu nie remontować wyremontowanego. Należy sprawdzić stan pokrycia dachowego, krokwi, kominów, a także dachówki. Jeżeli zdecydujemy się na wymianę pokrycia, niespodzianką może okazać się konieczność wypoziomowania dachu czy też przemurowania kominów. Problemy z murami zewnętrznymi W przypadku starego domu stan murów zewnętrznych i przyziemia nader często pozostawia bardzo wiele do życzenia. Należy wówczas zbić stare tynki, wykonać niezbędne prace naprawcze, a następnie ocieplić ściany i ponownie je otynkować. Bywa, że źle oszacowane wstępnie koszty niespodzianie wzrosną. Jeszcze gorszą niespodzianką jest pojawiająca się po remoncie wilgoć i przecieki. Można jednak tego uniknąć przerywając dostęp wilgoci do warstwy przyziemia. W tym celu stosuje się modyfikowane papy bitumiczne, membrany z kauczuku syntetycznego czy też materiały bentonitowe. Problemy z wykończeniem Każdy, komu zdarzyło się remontować stary dom dobrze wie, jakiego rodzaju problemy możemy napotkać. Czasem zdarza się, że utkniemy w jakimś punkcie i po prostu przez pewien czas nie mamy pojęcia, jak z całą robotą ruszyć dalej. Tak bywa na przykład z instalacją elektryczną. Mamy już wszystko podłączone, przewody znajdują się w świeżo pomalowanych ścianach, elektryk założył gniazdka i włączniki światła, podłączył wszystko do skrzynki z bezpiecznikami, uruchomił i pojechał. Przez dzień – dwa jest dobrze, a potem nagle zostajemy bez prądu i nikt nie wie, jaka jest tego przyczyna. Nierzadko, trzeba kuć ściany i ponosić kolejne koszty. Dlatego tak ważne jest dokładne sprawdzenie wszystkiego przed zakończeniem remontu. Nie ma możliwości zaplanowania remontu tak, żeby uniknąć przykrych niespodzianek. Za to, po jego zakończeniu będzie można latami cieszyć się efektami ciężkiej pracy i tak aż do następnego remontu. Ze sprzedażą domu niektórzy nie mogą się uporać przez lata, szczególnie jeśli jest to nieruchomość wymagająca remontu. Jak sprzedać stary dom, w którym, mimo sędziwego wieku, drzemie olbrzymi potencjał? Jak przygotować się do sprzedaży? Zainteresowanie domami wzrosło w ostatnim roku w wyniku pandemii, mimo to nadal trudniej je sprzedać w porównaniu do mieszkań. Nabywcy najczęściej szukają ofert z rynku pierwotnego, albo działek, co pozwala im dostosować nową nieruchomość do swoich preferencji. Co może zrobić właściciel starego domu na sprzedaż, aby przekonać ich do zmiany zdania? Przede wszystkim musi stworzyć dobry plan sprzedaży. Nie wystarczy umieszczenie w Internecie ogłoszenia, więc jeśli nie mamy czasu zająć się tym kompleksowo, warto rozważyć zlecenie sprzedaży pośrednikowi. Gdy decydujemy się jednak na samodzielne przeprowadzenie transakcji, musimy zacząć od przygotowania samej nieruchomości, a następnie atrakcyjnej oferty. Trzeba również pamiętać, że tak jak w przypadku każdej inwestycji, na której chcemy zarobić, czasem i w tym przypadku konieczne będzie poniesienie pewnych nakładów, aby zysk z niej był większy. Znajdź agenta Pierwszym pytaniem, na jakie należy sobie odpowiedzieć jest do kogo chcemy skierować naszą ofertę? Od odpowiedzi zależeć będą kolejne kroki, w tym przygotowanie domu i oferty pod preferencje potencjalnej grupy osób zainteresowanych, a także skierowanie ich uwagi na te cechy nieruchomości, które akurat dla niej mogą być ważne. Dla rodzin z dziećmi istotna będzie bliskość szkół i przedszkoli, dla młodej, pracującej i aktywnej pary ważniejsza może być niedaleka odległość od autostrady, czy lotniska. Jeśli dom ma potencjał inwestycyjny, np. gdy jest to nieruchomość wielopokojowa ze sporą działką, można pokazać jakie możliwości daje to nowemu nabywcy, który w takim miejscu mógłby urządzić mały hotel, czy agroturystykę. Podstawą skutecznej sprzedaży jest home staging, czyli ogól działań, które sprawią, że nieruchomość będzie atrakcyjniejsza w oczach potencjalnych nabywców. Jak daleko zakrojone będą te działania zależy od budżetu, jaki chcemy na to przeznaczyć. Kwestia remontów zostanie omówiona w dalszej części, od ręki można jednak wprowadzić kilka innych zasad home stagingu, a należą do nich: zrób porządek – dom przed zrobieniem zdjęć do oferty i przed pokazaniem go kupującym musi być posprzątany, wszystkie zbędne rzeczy należy odłożyć na swoje miejsce lub schować, tak aby przestrzeń była schludna, niezagracona i nieprzytłaczająca, przeprowadź depersonalizację – należy schować wszystkie osobiste rzeczy, nie tylko ubrania leżące na fotelu, ale także zdjęcia i osobiste pamiątki, które mogą krępować oglądających, ale i utrudniać im wyobrażenie sobie tego domu jako własnego, dodaj dekoracje – zawsze dobrze widziane, powinny być spójne z wnętrzami domu, ale jednocześnie uwzględniające aktualne trendy we wzornictwie i designie na ile to możliwe, dobrym wyborem zawsze są świeże kwiaty, wykonaj aranżację – poszczególne pomieszczenia warto przygotować tak, aby pokazywały funkcję, jaką mogłyby spełniać, np. jako biuro, czy pokój dla dziecka, pokaż atuty – w przypadku starych domów jest to sprawa niełatwa, ponieważ to, co dla jednych jest wadą, dla innych może być cechą przeważającą o atrakcyjności oferty. Nie należy więc usuwać pieca kaflowego, nie jest konieczne cyklinowanie starych podłóg, czy wymiana stolarki okiennej, ponieważ to właśnie wpływa na niepowtarzalny charakter. Należy pamiętać, że przygotowanie nie powinno ograniczać się do samego domu, ale i do ogrodu, które w przypadku starych domów bywają zaniedbane. I nie chodzi tu o zatrudnianie ogrodnika i robienie naprędce kwiatowych rabatek. Ważne, aby skosić trawnik, wyciąć uschnięte krzewy, czy usunąć leżące na ziemi gałęzie. Następnym krokiem jest stworzenie oferty, a ta powinna zawierać szczegółowy opis nieruchomości, jej położenia, powierzchni, liczby pokoi, stanu technicznego, użytych technologii, a także wszystkich atutów, np. ogródka, niedużej odległości od przystanku komunikacji miejskiej, czy punktów usługowych. Niezbędnym elementem są również zdjęcia, których wykonanie warto zlecić profesjonaliście, aby nasza oferta wyróżniała się na tle innych, w tym takich przygotowanych przez zawodowych agentów. Dowiedz się, jak stworzyć "Ogłoszenie o sprzedaży domu, które przyciąga wzrok". W ogłoszeniu trzeba również wskazać cenę, a ustalenie jej może stanowić niemały problem. Najważniejsze jednak, aby była to cena rozsądna, uwzględniająca wszystkie mankamenty domu, a także wartość podobnych nieruchomości występujących na danym rynku. Na typ etapie sprzedający powinien wyzbyć się sentymentów i kierować się wyłącznie chłodną kalkulacją. Cena musi być uzasadniona solidnymi argumentami, nie będzie nimi wkład pracy, jaką właściciel przez lata włożył w jej utrzymanie, czy dobre wspomnienia, jakie ma z tego miejsca. Im atrakcyjniejsza będzie, tym większa szansa na szybkie sfinalizowanie transakcji. Dodaj ogłoszenie Po remoncie czy do remontu? Kwestią dyskusyjną pozostaje czy dom przed sprzedażą lepiej wyremontować, czy jednak nie. Każde z rozwiązań ma swoje wady i zalety. Przy remoncie trzeba się liczyć z koniecznością zamrożenia większych środków, które zwrócą się dopiero po sprzedaży. Jednak nawet spore pieniądze zainwestowane w remont nie gwarantują sukcesu, jeśli dom nie przypadnie do gustu oglądającym. Dobrym półśrodkiem będzie przeprowadzenie remontów instalacji elektrycznej, wodnokanalizacyjnej, przeciekającego dachu czy wymiana pieca na nowoczesny i ekologiczny. Wykańczanie wnętrz powinno się ograniczyć do zagruntowania dziur i pomalowania ścian na neutralne kolory. Sprawi to, że wnętrze będzie uniwersalne i spodoba się większej liczbie osób, ponieważ łatwo będą je mogły dostosować do własnych potrzeb. Natomiast konieczność wymiany instalacji może przestraszyć przyszłych nabywców. Takie przygotowanie nieruchomości pozwoli uzyskać wyższą cenę. Dowiedz się >jakie są najpopularniejsze błędy popełniane przy sprzedaży domu do remontu< Nieruchomość niewyremontowana, szczególnie jeśli potrzebuje dużo pracy i nakładów, będzie miała niższą wartość rynkową, z drugiej jednak strony wymaga ze strony sprzedające znacznie mniej czasu na jej przygotowanie. W tym wariancie nie musi on również dysponować dodatkowymi środkami, które musiałby przeznaczyć na remont. Co przyciąga do starych domów? Mimo, iż stare domy wymagają sporo pracy i kreatywności, to są osoby, które nie wyobrażają sobie mieszkania w innym miejscu. Atutem takich nieruchomości jest niepowtarzalny klimat, elementy retro, które po renowacji nadają wnętrzom unikatowy charakter, często również spora działka i częściowo zagospodarowany ogród. Nowy właściciel nie musi wówczas czekać kilkanaście lat, aż jego posesję zacznie osłaniać gęsty żywopłot. W miastach takie domy bywają na wagę złota, gdy położone są w atrakcyjnej lokalizacji, a działki obok są już zagospodarowane. Z uwagi na ograniczoną ilość gruntów budowlanych w miastach, takie nieruchomości z czasem zyskują na wartości, a inwestorzy gotowi są zapłacić naprawdę sporo za lokalizację. Jak wycenić stary dom? Wycena takiego domu nie jest łatwa, powinna się jednak opierać na dokładnej analizie i porównaniu podobnych nieruchomości dostępnych na danym rynku. Przy ustalaniu wartości pod uwagę należy wziąć wielkość działki, jej lokalizację, powierzchnię domu, a także jego stan techniczny. Im więcej wymaga napraw, tym niższą cenę zapłaci przyszły kupiec. W razie braku nieruchomości do porównania lub problemów z ustaleniem ceny, można zwrócić się do rzeczoznawcy majątkowego, który dokona profesjonalnej wyceny w oparciu o swoją wiedzę i doświadczenie. Za usługę taką trzeba co prawda zapłacić od kilkuset złotych do kilku tysięcy, jednak operat sporządzony przez rzeczoznawcę wytrąca kupującym chcącym się targować argumenty, ponieważ cena ma solidne uzasadnienie. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak sprzedać dom, zapoznaj się z naszym poradnikiem: Jak sprzedać dom (krok po kroku) Niniejsze opracowanie ma jedynie charakter informacyjny. Jego treść nie stanowi porady prawnej, podatkowej, finansowej czy z zakresu obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania profesjonalnego wsparcia, skonsultuj się ze specjalistą: Magdalena Mróz - Specjalistka z zakresu prawa (ukończone studia na kierunku prawo i administracja, doświadczenie zawodowe w kancelarii radców prawnych). Swoją wiedzę wykorzystuje w pracy w Zespole Windykacji Procesowej jednego z największych banków, gdzie zajmuje się zagadnieniami z zakresu prawa i postępowania cywilnego. Interesuje się rynkiem nieruchomości i kwestiami związanymi z szeroko pojętym prawem nieruchomości. Tylko u nas Kraków, Stare Miasto, małopolskie Dom Kraków Stare Miasto, ul. Plac Matejki Do sprzedaży oferujemy piękną, kameralną kamieniczkę położoną przy Placu Matejki w bliskim sąsiedztwie Plant i ulicy Floriańskiej skąd jest zaledwie 200 metrów 1 000 m2 więcej niż 8 pokoi +25 pkt. Nr ref. gratka-2278 13 500 000 zł 13 500 zł/m2 Tylko u nas Ewa Dudkowska Komercel Ewa Dudkowska - Strojny Skontaktuj się Kraków, Stare Miasto, małopolskie Dom Kraków Stare Miasto, ul. Mały Rynek Okolice Małego Rynku - do sprzedaży kamienica o powierzchni około 700-750m2. Działka około 4 ary. Sprzedający mają wstępny projekt dotyczący remontu i przebudow 750 m2 więcej niż 8 pokoi +25 pkt. Nr ref. gratka-7822 15 000 000 zł 20 000 zł/m2 Ewa Dudkowska Komercel Ewa Dudkowska - Strojny Skontaktuj się Kamienica obok Wawelu Kraków, Stare Miasto, małopolskie Dom Kraków Stare Miasto Do sprzedaży przepiękny pałacyk na Starym Mieście przy ul. Stradomskiej w bliskiej okolicy Zamku na Wawelu, Kazimierza. Do Traktu Królewskiego Grodzka-Rynek Głó 833 m2 więcej niż 8 pokoi +25 pkt. Nr ref. gratka-4540 4 750 000 zł 5 702 zł/m2 Kamienica obok Wawelu Ewa Dudkowska Komercel Ewa Dudkowska - Strojny Skontaktuj się Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie Dom Stary Dzierzgoń Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedania budynek mieszkalny o powierzchni 80 m2 położony w Starym Dzierzgoniu koło znajduje 80 m2 2 pokoje +10 pkt. Nr ref. gratka-99 149 000 zł 1 863 zł/m2 Stary Gieląd, mrągowski, warmińsko-mazurskie Dom Stary Gieląd Chciałbyś zamieszkać na wsi? A może szukasz jednocześnie miejsca do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej?Dom zlokalizowany w miejs 280 m2 więcej niż 8 pokoi +2 pkt. Nr ref. gratka-1736 1 500 000 zł 5 357 zł/m2 Stary Węgliniec, zgorzelecki, dolnośląskie Dom Stary Węgliniec, ul. Główna PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI oferuje do sprzedaży nieruchomość położoną w Starym Węglińcu, gm. Węgliniec. Prezentowana przez nas oferta dotyczy działki o powi 120 m2 4 pokoje +1 pkt. Nr ref. gratka-38352/3877/ODS 129 000 zł 1 075 zł/m2 Mikołów, mikołowski, śląskie Dom Mikołów, ul. Stara Droga Duży dom do remontu - wiele możliwości!Powierzchnia ok 180m2Na sprzedaż dom 3 kondygnacja - garaż, kuchnia, toaleta, kotłownia, pomieszc 180 m2 więcej niż 8 pokoi Nr ref. gratka-KW449955 670 000 zł 3 722 zł/m2 Stare Załubice, wołomiński, mazowieckie Dom Stare Załubice Oferta biura sprzedaż oferujemy duży dom letniskowy o powierzchni ok. 80 m2 posadowiony na działce budowlanej o powierzchni 1570 m2. 80 m2 4 pokoje Nr ref. gratka-24060/78/ODS 395 000 zł 4 938 zł/m2 Stary Grabiąż, szczecinecki, zachodniopomorskie Dom Stary Grabiąż Dom do generalnego remontu z cegły z 1950r piętrowy 4 pokojowy o powierzchni użytkowej 92m2 w małej wsi Gonne Małe gm. Barwice na Pojezierze Drawskie w pobliż 92 m2 4 pokoje Nr ref. gratka-PKN-DS-685 225 000 zł 2 446 zł/m2 Stare Kotlice, jędrzejowski, świętokrzyskie Dom Stare Kotlice Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. użytkowej ok. 146 m2, pow. całkowitej ok. 210,5 m2. Dom zlokalizowany na działce o pow. 1104 m2 w Starych Kotlicach gm. Sob 210,50 m2 3 pokoje Nr ref. gratka-PRP-DS-69734 320 000 zł 1 520 zł/m2 Lubomin, wałbrzyski, dolnośląskie Dom Lubomin Do sprzedaży duży dom wraz zabudowaniami gospodarczymi (stajnia w bryle budynku i stodoła) położony na trasie Wałbrzych -Kamienna Góra. Dom z wieloma możliwo 360 m2 7 pokoi Nr ref. gratka-DS-23240 385 000 zł 1 069 zł/m2 Stare Włóki, olsztyński, warmińsko-mazurskie Dom Stare Włóki Dom mieści się w malowniczej wsi Stare Włóki, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie okol 120 m2 5 pokoi Nr ref. gratka-3340/9376/ODS 169 000 zł 1 408 zł/m2 Malanowo Stare, sierpecki, mazowieckie Dom Malanowo Stare Atrakcyjna działka z domem w pobliżu rzekiNieruchomość z potencjałem - wiejska, spokojna okolica w niedalekiej odległości od większych ośrodków miejskich. Miejs 90 m2 3 pokoje Nr ref. gratka-6 220 000 zł 2 444 zł/m2 Warszawa, Stara Miłosna, mazowieckie Dom Warszawa Stara Miłosna WILLA 500M2, DZIAŁKA 2850M2, PIĘKNY OGRÓD W OTULINIE LASU Z OCZKIEM WODNYM, STARA MIŁOSNA DANE TECHNICZNE: Budynek o powierzchni 500m2 usytuowany na działce o 500 m2 7 pokoi Nr ref. gratka-VIM-DS-4087 2 700 000 zł 5 400 zł/m2 Kraków, Stare Miasto, małopolskie Dom Kraków Stare Miasto, ul. Plac Matejki Do sprzedaży oferujemy , położony przy Placu Matejki , strych do nadbudowy i jest bardzo atrakcyjna : 250 metrów od Galerii Krakowskiej i 400 m2 więcej niż 8 pokoi Nr ref. gratka-2280 2 600 000 zł 6 500 zł/m2 Stara Białka, kamiennogórski, dolnośląskie Dom Stara Białka Oferta dotyczy sprzedaży domu jednorodzinnego położonego na działce o powierzchni 0,08m2 we wsi Stara Białka, gmina Lubawka, województwo j 290 m2 6 pokoi Nr ref. gratka-6508 389 000 zł 1 341 zł/m2 Stara Huta, kartuski, pomorskie Dom Stara Huta Kontakt telefoniczny: 606516682Sprzedam gospodarstwo 2,7 hektara , Dom 350m2 do niewielkiego wykończenia , budynek gospodarczy 120m2 stan surowy zamkn 350 m2 6 pokoi Nr ref. gratka-21269/3470/ODS 1 200 000 zł 3 429 zł/m2 Latchorzew, warszawski zachodni, mazowieckie Dom Latchorzew Komfortowa willa w pięknym, śródziemnomorskim stylu! Dużo tu przestrzeni, światła, prywatności i dobrej energii :)Latchorzew - na granicy z Bemowem Za 329 m2 5 pokoi Nr ref. gratka-172/7494/ODS 2 495 000 zł 7 584 zł/m2 Kraków, Czyżyny Stare, małopolskie Dom Kraków Czyżyny Stare, ul. Gałczyńskiego | Czyżyny. Dom wolnostojący, z połowy lat 80-tych o pow. użytkowej: 344,86 m2, w tym użytkowej mieszkalnej 202,76 m 2 , na działce o pow. 475 m 2 . Dom w o 471,56 m2 więcej niż 8 pokoi Nr ref. gratka-BS5-DS-286368 2 500 000 zł 5 302 zł/m2 Stare Gulczewo, płocki, mazowieckie Dom Stare Gulczewo Dom w/g własnego projektu w Starym Gulczewie Na sprzedaż atrakcyjny dom z dużymi możliwościami adaptacyjnymi zaledwie 4 km od Płocka. Nieruchomość z 2015 134 m2 6 pokoi Nr ref. gratka-AMA-DS-77-1 649 000 zł 4 843 zł/m2 Jabłów, wałbrzyski, dolnośląskie Dom Jabłów Dom do remontu z zabudowaniami gospodarczymi w Jabłowie, Budynek 2 kondygnacyjny z poddaszem. ogrzewanie co węglowe, woda własna studnia oraz szambo. Na tereni 180 m2 5 pokoi Nr ref. gratka-DS-24831-1 199 900 zł 1 111 zł/m2 Stara Biała, płocki, mazowieckie Dom Stara Biała Do sprzedaży dom wolnostojący usytuowany na osiedlu domków o powierzchni 130 m kw usytuowana na działce o powierzchni 640 m 130 m2 7 pokoi Nr ref. gratka-DS-322866 470 000 zł 3 615 zł/m2 Gliwice, Stare Gliwice, śląskie Dom Gliwice Stare Gliwice Do sprzedaży segment szeregu srodkowy wybudowany z cegly z wygodnym tarasem z zejściem do ogrodu , balkonem oraz podwojnym garazem w piwnicy. Budynek posiada 161 m2 6 pokoi Nr ref. gratka-66 720 000 zł 4 472 zł/m2 Matule, sztumski, pomorskie Dom Matule Matule to miejscowość na Pojezierzu Iławskim najbliższe jeziora w odległości około pięciu kilometrów. W pobliżu bardzo dużo lasów. Dom wybudowany na b 170 m2 3 pokoje Nr ref. gratka-150/5569/ODS 520 000 zł 3 059 zł/m2 Warszawa, Stare Włochy, mazowieckie Dom Warszawa Stare Włochy STARE WŁOCHY, REPREZENTACYJNY DOM PRZY PARKU STAWY CIETRZEWIA Oferujemy Państwu wolnostojący dom otoczony ogrodem i położony bezpośrednio obok Stawów Cietr 300 m2 więcej niż 8 pokoi Nr ref. gratka-BRZ-DS-160715 5 200 000 zł 17 333 zł/m2 Lubomin, wałbrzyski, dolnośląskie Dom Lubomin Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący w Lubominie. Dom posadowiony jest na ładnie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 2000m2. Składa się z: pa 200 m2 Nr ref. gratka-EDN-DS-4799 715 000 zł 3 575 zł/m2 Stara Kamienica, jeleniogórski, dolnośląskie Dom Stara Kamienica PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje Państwu nietuzinkową nieruchomość w Kopańcu koło Jeleniej położona jest w malowniczej miejscowości w 650 m2 6 pokoi Nr ref. gratka-39329/3877/ODS 327 000 zł 503 zł/m2 Stary Łajszczew, żyrardowski, mazowieckie Dom Stary Łajszczew Mały domek na dużej działce w miejscowości Stary Łajszczew, gmina Puszcza Mariańska!Dom o powierzchni 50 m2 usytuowany na działce o powierzchni około 50 m2 2 pokoje Nr ref. gratka-1530 500 000 zł 10 000 zł/m2 Warszawa, Stara Miłosna, mazowieckie Dom Warszawa Stara Miłosna, ul. Cieplarniana Wyjątkowy dom wolnostojący w Starej MiłosnejDo sprzedania dom wolnostojący o powierzchni 193 m2 z ogrodem, który znajduje się na działce o powierzchni 433 m2 w 193,30 m2 5 pokoi Nr ref. gratka-59677 1 489 000 zł 7 703 zł/m2 Stare Siołkowice, opolski, opolskie Dom Stare Siołkowice Przedstawiam Państwu do kupienia, wolnostojący dom w Starych Siołkowicach, który zlokalizowany jest na 6 arowej do remontu, ma 80 m2 powier 80 m2 2 pokoje Nr ref. gratka-1238 300 000 zł 3 750 zł/m2 Stare Żukowice, tarnowski, małopolskie Dom Stare Żukowice Dom świetnie sprawdzi się w przypadku niewielkiej 2-3-osobowej rodziny. W budynku przewidziano dwie spore sypialnie (14m2 i 17m2), salon z wyjściem na 68,60 m2 2 pokoje Nr ref. gratka-8624/3685/ODS 235 000 zł 3 426 zł/m2 Stary Śleszów, wrocławski, dolnośląskie Dom Stary Śleszów, ul. Strzelińska Dom wolnostojący z garażem do remontu. Możliwość zaaranżowania 3 oddzielnych mieszkań. Powierzchnia działki to 1241 m2. W zielonej okolicy blisko Wroc 221,40 m2 5 pokoi Nr ref. gratka-8561/3685/ODS 415 000 zł 1 874 zł/m2 Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email Mapa Wygląda na to, że nie znaleźliśmy ogłoszeń spełniających dokładnie Twoje kryteria. Spróbuj jeszcze raz. Rynek pierwotny 236 390 € 62 m² 3 812,74 €/m² Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:parter/232023 Mamy do zaoferowania atrakcyjne apartamenty na wielu nowobudowanych osiedlach w Hiszpanii w okolicach Alicante, o różnych metrażach i cenach, wykończonych w standardzie pod klucz... Szczegóły ogłoszenia Rynek pierwotny 350 000 € 33 m² 10 606,06 €/m² Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:parter/122022 Almazara hills, apartamenty na sprzedaż W istán, marbella (málaga) Pure Estates prezentuje nowe osiedle almazara boutique residences, w samym środku Sierra de las Nieves, u podnóża La... Szczegóły ogłoszenia Rynek pierwotny 190 000 € 71 m² 2 676,06 €/m² Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:parter/232023 Witamy w Gran Alacant i nowym fantastycznym projekcie mieszkaniowym amara. Projekt oferuje wspaniałe widoki na morze i jest budowany tylko kilkaset metrów od plaży Playa del Carabasi... Szczegóły ogłoszenia Archiwalne Mieszkanie z kominkiem Hiszpania Hiszpaniawielkopolskie 580 000 zł 70 m² 8 285,71 zł/m² Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:1/13- Duplex playa flamenca. 1 piętro. 2 sypialnie, 1 łazienka. Salon, kuchnia. Solarium. Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu Z basenem. Urbanizacja rueda, calle niagara. Mieszkanie W pełni... Szczegóły ogłoszenia Archiwalne 65 900 € 90 m² 732 €/m² Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:-4- Apartament w Gandia 50 m od przystani z widokiem na morze Numer katalogowy: 1123 region: costa Blanca miasto: gandia typ nieruchomośći: apartament ilość pokoi: 4 ilość sypialni: 3 ilość... Szczegóły ogłoszenia Przetrwał wojenną zawieruchę i był świadkiem historii kolejnych pokoleń właścicieli. Na fotografiach zrobionych podczas remontu widać pieczołowitość w podejściu do starych konstrukcji. Na taką czułość może liczyć tylko dom, który od początku jest w rękach jednej rodziny. 1 z 1Stary dom po remoncieFot. Andrzej PisarskiStary dom po remoncieFot. Andrzej PisarskiGeneralna przebudowa starego domu: rodzinna historiaStary drewniany dom, zbudowany przed wojną w Chylicach nieopodal Konstancina, służył jako dom letniskowy. Jednak gdy warszawskie mieszkanie właścicieli spaliło się w czasie Powstania Warszawskiego, rodzina musiała przeprowadzić się tam na stałe. Przynajmniej na jakiś czas. Dla kolejnego pokolenia mieszkańców te mury są więc czymś więcej niż tylko elementem budowlanym. Poddali je dlatego starannej renowacji, która zaowocowała pięknym, funkcjonalnym budyn archiwum prywatne właścicieliZdjęcie powyżej: nad remontem czuwali: Bohdan Ufnalewski, architekt, oraz Magdalena Ufnalewska-Godzimirska, konserwator sztuki i obecna właścicielka też, jak ocenić kondycję starego domu przed remontemdom po remoncieFot. Andrzej PisarskiGeneralna przebudowa starego domu: ocieplony igliwiemZdjęcie powyżej: trudno uwierzyć, że ten elegancki, osadzony wśród starego, zagospodarowanego grodu dom całkiem niedawno wyglądał na mocno zaniedbany. Bohdan Ufnalewski:- Konstrukcja domu była typowa dla tamtego czasu. Drewniany dom, wzniesiony w systemie szkieletowym, wsparty na drewnianych słupach o przekroju 12 x 12 cm. Przestrzeń między nimi wypełniono izolacją termiczną, czyli.... igliwiem z Lasu Kabackie zewnątrz ściany budynku były pokryte otynkowaną supremą (płytą wiórowo-cementową, red.), od wewnątrz zaś położono deski uzupełnione warstwą trzciny i tyn parterze znajdowało się wspólne pomieszczenie salonu i jadalni, sypialnie rodziców, łazienka i niewielka kuchnia. Na mieszkalnym poddaszu natomiast były dwa pomieszczenia sypial latach dziewięćdziesiątych zbudowałem w bezpośrednim sąsiedztwie starego budynku własny dom rodzinny, także w systemie drewnianego szkieletu - nie tego przedwojennego "polskiego", ale "kanadyjskiego", którego tajniki zgłębiłem, pracując zawodowo przez kilka lat w ojczyźnie tego typu domów - Kanadzie. Początkowo nawet planowałem połączenie obu budynków łącznikiem, jednak w końcu zrezygnowałem z tego pomy też historię pewnego domu szkieletowego - kanadyjczyk po 20 latachFot. Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: podczas generalnego remontu budynek zyskał przeszkloną werandę. Ten zabieg otworzył wnętrza na piękny, stary "dom letniskowy" został przepisany na moją córkę, od kilkudziesięciu lat mieszkającą w Norwegii i pracującą w Muzeum Edwarda Muncha w Oslo. Po pewnym czasie córka zwróciła się do mnie z prośbą o przeprowadzenie modernizacji i rozbudowy rodzinnego "letniaka" i uczynienie z niego pełnowartościowego do Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: odrestaurowany dom córki-inwestorki stoi opodal domu ojca-projektanta. Podczas przebudowy w okolicy chyba trudno było o równie dobrze nadzorowaną budowę. Remont domuFot. archiwum prywatne właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: z użytkowym poddaszemMagdalena Ufnalewska-Godzimirska: - Początkowo był to parterowy budynek, obecny kształt - domu z użytkowym poddaszem - nadał mu mój stryjeczny dziadek, Józef Ufnalewski, uznany, przedwojenny architekt. W 1995 roku, po śmierci babci, w domu zamieszkał jeden z moich dwóch braci z rodziną. Ponieważ rodzina systematycznie się powiększała, a warunki bytowania w nieremontowanym od lat domu stawały się coraz trudniejsze, brat postanowił wybudować własny dom. Po jego wyprowadzce stary budynek pozostawał niezamieszka archiwum prywatne właścicieliZdjęcie powyżej: dom w latach zaproponowali mi i mojej rodzinie, że możemy z niego korzystać w czasie odwiedzin w kraju. A ponieważ przysługuje nam pięć tygodni urlopu, była to bardzo atrakcyjna propozycja. Dotychczas w czasie pobytów w Polsce korzystaliśmy z gościny u rodziców. Było to jednak kłopotliwe dla obu stron, zważywszy, że nasza rodzina liczy pięć osób. Zastanawialiśmy się nawet, czy na czas naszego pobytu nie wynajmować mieszkania albo wręcz kupić własne dom był w bardzo złym stanie, postanowiliśmy go wyremontować i przystosować do własnych gustów i potrzeb. Nie przypuszczałam, że tak się w tę działalność zaangażuję. Prędko się bowiem okazało, że proces przebudowy domu, skomplikowane i absorbujące sprawy techniczne schodzą na drugi plan wobec siły rodzącego się uczucia związanego z powrotem do korzeni, do czasu dzieciństwa i wczesnej młodości. Bo tu rosłam i tu się wychowa archiwum prywatne właścicieliZdjęcie powyżej: ze starych murów usunięto ściany wewnętrzne (także te nośne) i podłogi. Powstały wnętrza o współczesnym układzie oraz odpowiednich parametrach izolacyj starego domuFot. archiwum właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: wyburzanie ścianZdjęcie powyżej: wewnętrzne ściany parteru zostały zburzone, a z zewnętrznych usunięto stare warstwy tynku i słomy, położono też nowe przewody instalacji elektrycznej. Ściany wykończono płytami gipsowo-kartonowymi, ale za to odsłonięto stare drewniane stropyBohdan Ufnalewski: - Aby dom spełnił oczekiwania nowych właścicieli, należało przebudować mało funkcjonalne wnętrza. Wiązało się to z całkowitym remontem budynku, bardzo zniszczonego wskutek upływu czasu, a także w efekcie użycia do jego budowy niskiej jakości materiałów. Na parterze wyburzono wewnętrzne ściany, likwidując dawną ciasną kuchnię, nową zaś zaprojektowano w miejscu dawnych sypialni rodziców. Jej wnętrze zyskało na funkcjonalności także w wyniku połączenia w całość z pomieszczeniem salo archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: dawna kuchnia była małym aneksem, została więc przeniesiona na miejsce sypialni rodziców i połączona z salonem oraz aneksem jadalnianym. Ponieważ wyburzone zostały ściany nośne, na których wspierał się strop budynku, zastąpiono je podciągami ukrytymi w drewnianej obudowie imitującej filary. Od strony wewnętrznej ich częścią składową stał się drewniany ruszt wypełniony 5-centymetrową warstwą wełny mineralnej i obity płytami wiórowymi, na których zamontowano płyty gipsowo-kartono też rekonstrukcji podłóg we wszystkich pomieszczeniach. Bezpośrednio na gruncie usypano warstwę piasku. Na niej wylano tzw. chudy beton, a następnie ułożono izolację termiczną w postaci 12-centymetrowej warstwy styropianu. Całość przykrywa żelbetowa płyta. Na niej ułożono posadzkę z dębowych desek, wspartych na lega remontu częściowo wymieniono stare, tzw. skrzynkowe okna (składające się z podwójnych skrzydeł, tworzących swego rodzaju skrzynkę - red.), charakterystyczne dla niektórych form miejscowego, rodzinnego budownictwa. Ich skrzydła otwierają się zarówno na zewnątrz, jak i do wnętrza budyn wewnętrzne były w całkiem dobrym stanie, a zewnętrzne wymagały wymiany. Odtworzono je więc dokładnie według pierwotnego wzoru, zaopatrując jedynie we współczesne podwójne szyby, wypełnione warstwą powie budynku i jego forma pozostały niezmienione. Jedyną innowacją jest zaprojektowana przeze mnie, całkowicie przeszklona weranda (o wymiarach 2,70 m x 7 m), będąca przedłużeniem pomieszczenia salonu-jadalni. Dzięki temu otworzył się wspaniały widok na otaczający dom ogród, który stał się integralną częścią wnętrza domu i jego prawdziwą ozdo archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: pierwotnie jedyna łazienka znajdowała się na parterze, podczas przebudowy powstała druga, na podda zamiast pieca kaflowegoFot. archiwum właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: totalna modernizacjaBohdan Ufnalewski: - W czasie remontu zmienił się nie tylko układ funkcjonalny pomieszczeń, ale unowocześniono również instalacje. Dawniej wnętrza domu były ogrzewane kaflowymi piecami, opalanymi drewnem lub węglem. Dwa z nich zostały rozebrane, zaś w miejsce trzeciego, znajdującego się w salonie-jadalni, zaprojektowałem kominek z otwartym paleniskiem. Zadania pieców kaflowych przejęło znacznie wygodniejsze ogrzewanie gazowe. Wymieniono też całą instalację elektryczną i wodno-kanalizacyj archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: obecnie palenie w kominku to tylko rozrywka, a ciepło w budynku zapewnia kompaktowy, wiszący kocioł gazowy ze zintegrowanym panelem sterowania. Na mieszkalnym poddaszu, podobnie jak dawniej, znajdują się dwa pokoje sypialne, a w jednym z obszernych przygórków (pomieszczeń pod skosem, red.) zaprojektowałem łazienkę, której dawniej tu nie było. Zmianie uległ też wygląd budynku, a to za sprawą nowego pokrycia dachowe eternit zastąpiono kamiennym łupkiem hiszpańskiego pochodzenia, materiałem bardzo popularnym na zachodzie Europy. Pozyskuje się go z kształtowanych przez tysiąclecia skalnych warstw osadowych, przy użyciu niezmienionej od stuleci techniki - drutem wycina się płaty skalne, które są następnie dzielone na równe części za pomocą drewnianego klina i młotka. W ten sposób uzyskuje się niezwykle trwały materiał pokryciowy o wielkich walorach estetycz archiwum właścicieli/Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: kształt dachu został zachowany, ale stary eternit zastąpiono eleganckim łupkiem ze srebrzystoszarym połyskiem, podkreślonym stalowymi obróbka drewniana werandaFot. archiwum prywatne właścicieliGeneralna przebudowa starego domu: weranda z widokiem na ogródMagdalena Ufnalewska-Godzimirska: - W Norwegii przebywamy od 30 lat i wynieśliśmy stamtąd szereg dobrych praktyk i przyzwyczajeń. Mieszkamy w Oslo, w obszernym mieszkaniu z werandą na parterze kamienicy z lat 70. Weranda to ważny szczegół, ponieważ w Norwegii przez wiele miesięcy jest mroczno, więc kiedy pojawia się promień słońca, ludzie na ulicach zatrzymują się i choć na chwilę zwracają ku niemu twarze. Z tego samego powodu nikt nie zasłania tu w domach też podczas remontu pojawił się pomysł dobudowania na całej szerokości domu całkowicie przeszklonej werandy, otwierającej się na archiwum właścicieliZdjęcie powyżej: weranda ma trzy dwuskrzydłowe okna i drzwi tarasowe, z których prowadzi droga do oczywista z mojej strony decyzja wzbudziła pewne obiekcje mojego taty, który uważał, że należałoby osłaniać werandę zamontowaną nad nią markizą, chroniąc wnętrze domu przed zbyt intensywnymi promieniami słońca. A przecież właśnie o ten nadmiar nam chodziło, bo w czasie ciemnych norweskich miesięcy byliśmy pozbawieni jego promieni. Wykluczyliśmy także jakiekolwiek zasłony w ok zastanawialiśmy się nad usytuowaniem werandy nieco poniżej salonu-jadalni, do której miały prowadzić niewysokie stopnie. Ostatecznie zrezygnowaliśmy z tego pomysłu ze względu na to, że w rodzinie mamy osobę niepełnosprawną, dla której byłaby to dodatkowa trudność do pokona pewna odrębność architektury werandy została zaznaczona białym kolorem jej obudowy, kontrastującym z ciemnymi belkami stropu przykrywającego pozostałe pomieszcze połączono z jadalniąFot. Andrzej PisarskiGeneralna przebudowa starego domu: inspiracja stylem skandynawskimMagdalena Ufnalewska-Godzimirska: - Z Norwegii wynieśliśmy zamiłowanie do prostoty i funkcjonalności. Dlatego chciałam, żeby pomieszczenia były przestronne i pełne światła, pozbawione różnego rodzaju zakamarków, które utrudniają sprzątanie. Zależało mi też na dobrej izolacji termicznej, by dom był ciepły zimą i chronił przed upałem w lecie. Na liście życzeń było też to, żeby po dłuższej nieobecności można było jednym kluczem otworzyć wszystkie drzwi i w krótkim czasie przywrócić domowi pełną funkcjonalność. I oczywiście aby w łazience była ogrzewana posadz Andrzej PisarskiZdjęcie powyżej: strefa, w której toczy się życie towarzyskie i rodzinne, znalazła się blisko werandy i wyjścia do ogrodu. Przykładamy wagę do każdego, najmniejszego nawet szczegółu, który wzbogaca estetykę wnętrza domu. To także nauka wyniesiona z pobytu w Norwegii. Dlatego zachowaliśmy starannie oczyszczone stare okucia ram okiennych, a z Oslo przywieźliśmy XIX-wieczne oryginalne klamki do się wyposażyć dom w niewielką liczbę mebli i przedmioty, które powinny przede wszystkim służyć praktycznym celom, a jednocześnie cieszyć nasze oczy i nawiązywać do naszych korzeni. Stąd w tym współczesnym wnętrzu odziedziczone po przodkach piękne meble: szafa, taboret, parawan, szafka, stół z zawieszoną nad nim lampą z gromadzonego przez lata zbioru rodziców, która zdaje się tkwić w tym miejscu od daw to sprawia, że w domu widać jego długą historię i to, że od lat był związany z sięgającą odległego czasu, rodzinną trady starej chaty z bali

stare domy po remoncie